PROPRIEDADE DE BENS, DOMÍNIO IMINENTE E IMPOSTOS

Propriedade de bens; e, especialmente, a propriedade real é o objetivo da maioria dos americanos. A posse de propriedade privada está consagrada na Constituição dos Estados Unidos. A Quinta Emenda da Constituição dos EUA impõe a exigência de que a propriedade privada não pode ser tomada pelo governo sem um processo justo e sem compensação justa do proprietário da propriedade privada. A Constituição do Texas também protege a propriedade privada. A Constituição do Texas exige que todas as propriedades sejam avaliadas e tributadas igualmente, uniformemente e de acordo com seu valor.

Impostos sobre a propriedade no Texas:

Propriedades imobiliárias localizadas no Texas estão sujeitas a tributação. O Texas também impõe impostos sobre certos tipos de propriedade conhecidos como 'propriedade pessoal tangível'. A propriedade pessoal tangível é tributável se (a) estiver localizada temporariamente no Texas, (b) for de propriedade de um residente do Texas e localizada temporariamente fora do Texas ou (c) quando a propriedade pessoal tangível (propriedade móvel, tangível) for usada de forma consistente no Texas. Alguns bens pessoais tangíveis estão isentos de tributação; além disso, o Texas tem disposições legais sobre bem de propriedade que podem isentar certos bens imóveis de tributação.

Resolução de disputas de impostos prediais no Texas:

Os Conselhos de Revisão de Avaliação são responsáveis pela avaliação do imposto predial no Texas. Todos os proprietários de imóveis são obrigados a arquivar declarações anuais de entrega de bens pessoais no distrito de avaliação onde a propriedade está localizada. Os proprietários de imóveis têm o direito de apresentar protesto de avaliação junto ao Conselho de Revisão de Avaliação no prazo de 15 dias corridos a partir do recebimento da notificação. O contribuinte deverá ajuizar ação judicial contestando a decisão do protesto do laudo pericial no prazo de 60 dias contados do recebimento da decisão da banca examinadora. Proprietários de imóveis que prevalecem em um recurso no Tribunal Distrital com base em avaliação excessiva ou desigual podem receber honorários advocatícios razoáveis.